全额。”
“你年龄不大，口气不小啊，明明写着买卖双方各出一半，我凭什么给你全额？”
医生显然很生气，房主不乐意了：“姐，我说的房价净落，中介费没我的事，你若没记好，你问问中介。”房主指指金梅。
医生记得明明白白的，她是故意以这借口打价，最后被房主和金梅证的无理，改变策略接着打价：“我朋友买的秋实园，五十多万的房，房主也是净落，才付了两千中介费，你也不能太黑了吧。”
其实金梅也听说过，中介费收不到全额，人们几十万的房买得起，在中介费上不舍得，他们认为中介跑跑腿、动动嘴挣钱太容易，哪知道背后下的功夫，跑多少冤枉路才能开一单。所以也就心亏起来，几轮讨价划价，最后答应医生给两千，让医生打了欠条。不管怎样有进账，金梅高兴了半个月。
今天是约定过户的最后期限，金梅早早地带着买卖双方到房管局，填表、拿号排队，将近中午才把件递进窗口。
办事员仔细核对后又退了出来：“这是四十年的商业产权，得先做评估报告，等报告出来一起拿着再来吧。”
金梅干的时间短，不懂商业产权和普通楼房权证有啥区别，医生更是不懂，她弯腰嘴几乎凑到窗口玻璃上问：“商业产权和普通权证有啥区别吗？”
办事员一一给她解释，当听到商业产权首付不是30%而是50%，并且税费高时，急得抓住金梅大吼：“这些你咋不告诉我，还说一万五千块钱就够。”
金梅也没想到，同样的房子怎么权证还不一样，她问房主知道不知道，房主一摊双手：“要不是因为这个，我能登这么低价嘛，这是你自己不专业，签协议时我带着房本，也让你看过了呀。”
都是大红本，金梅没遇到过这样的房，也不会看土地性质，她知道自己理亏，又带着医生去问了地税局，这房得交近十一万的税，房价加缴税款加起来，这房不但不便宜还落个产权缩短三十年，从开发商拿地到现在已经六年，四十年产权减六年已使用时间，还剩三……
